By city

House Продажа

 
650,00 €/m2
220 000 €
City: SOFIA               
Adress: Александър Фон Хумболд 43
Plot area: 340 m2
Real-estate: Brick building
Number of floors: 2
Building density coefficient: 3
Density of construction: 40%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Еднофамилна къща близнак в кв.Гео Милев, находяща се на ул. Александър Фон Хумболд  43. Имота е с перфектна локация и е идеален за изграждане дом за живеене. Съществуващата двуетажна къща близнак е необходимо да бъде изградена изцяло на ново (запазвайки петното е най-лесно документално) и е с РЗП 116 кв.м. Самата къща е описана в нотараиалния акт като отделен имот с отделен идентификатор (може да бъде проверено на страницата на Кадастъра). Отделно извън съществуващата постройка съгласно съществуващият КИНТ, който е 3, може да се построят и допълнителни постройки/пристройки, т.е. не е задължително пространството да се ограничава само до завареното РЗП. Прилежащият парцел към къщата е с 1/2 идеални части от общо 684 кв.м. Собсетвника е започнал първоначалните процедури, но е от провинцията и междувременно плановете му за местене в столицата отпаднаха поради семейни обстоятелства. За да бъде довършена съществуващата къща няма нужда да бъдат предприемани никакви действия освен същинаските строително-ремонтни процеси. Но ако бъдещият собственик желае да повиши същствуващото РЗП ще е необходимо да се финализират вече започнатите административни процедури към общината с цел получаване на съответните разрешения (да се одобри внесенията проект промени). Това разбира се включва и договорки със съсобственика на парцела, който не е особенно открит за диалог, т.е. ще трябва да се търсят съдебни решения чрез процедути за принудително налагане. Парцела е с новоизградена бетонова основа, за оградата и монтирана мрежа с пилони.